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房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，并开具报告的过程。1、在下列情况下，应进行专项鉴定：(1)结构的维修改造有专门要求时；(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；(3)结构存在明显的振动影响时；(4)结构需进行长期监测时。2、在下列情况下，可仅进行性检查或鉴定：（1）各种应急鉴定；（2） 法规规定的房屋性统一检查；（3）临时性房屋需延长使用期限；（4）使用性鉴定中发现问题。
危房鉴定
危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断：房屋结构的可修复性；危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；各危险构件的损伤程度。建筑结构检测的原始记录应符合下列规定：（1）原始记录的笔误应进行杠改；（2）原始记录应记录在专用记录纸上，并应信息完整、字迹清晰；（3）原始记录应由检测和记录等人员签字。
自房屋检测鉴定中心(丛台区分公司)创建以来，就确定了自己的经营方阵，以成熟可靠的技术，诚实严谨的态度，丰富精湛的工程经验，向客户提供优质、性价比高的 危房鉴定产品与服务，帮客户增长效益、价值。本着“以人为本，以质取胜”的服务理念，积j i借鉴并急用当今国内外成果，不断吸收有能力工程技术人员，凭借“待人实在、工作实干、讲求实绩”的工作作风，公司 危房鉴定产品及服务得到社会广泛好评，公司品牌形象也不也不断。
